부동산 투자 분석

투자분석 2

화폐의 시간가치 [ 현재가치계수]

 

일시불의 현가계수 

현재 r 1월

1월, 현재

1월 나누기 1 더하기 알 의 엔승

 

 

연금의 현가계수

현재 r% 1원 1원 1원

매 1원, 현재?

1원 곱하기 연금의 현가계수

>> 매년 말 1억원, 현재가치는?

 

저당상수

0원 대출 r% 원 리 금 ?

아무개 원을 원리금 균등상환으로 대출

대출 원리금액을 산정할때 활용

 >>>> 융자액 X 저당상수 = 원리금